Kaip gyvena Latvijoje Amatciems - aukščiausios kokybės ekologinis kaimas

Krabyje susitikome su Olga ir Sergejumi vienas iš susitikimų. Tada vaikinai papasakojo apie Amatciems kaimelį Latvijoje. Ir kadangi mes visada domėjomės ekologinių kaimų tema (ir kažkaip gyvenome ekologinė gyvenvietė Glavnoe priemiestyje), tada paprašiau Olgos parašyti įrašą apie tai, kaip jie ten Latvijoje, juo labiau kad ji turi „premium“ klasę, o tai reiškia, kad viskas turėtų būti aukščiausio lygio. Vis dėlto Rusijoje į ekologines gyvenvietes paprastai pereina paprasti žmonės, o ne milijonieriai.

Greitai bus ketveri metai nuo tada, kai mano vyras ir aš pirmą kartą atvykau į Amatciemą. Čia paaiškėjo atsitiktinai. Užklupo internete įrašą apie «Saulės miestas», tuo metu ji intensyviai vaikščiojo tinkle ir nusprendė porai dienų vykti į Latviją - aplankyti draugus Rygoje ir pamatyti savo akimis. Galvojome vaikščioti valandą ar dvi, apžiūrime neįprastus namus su nendrių stogu ir grožėjomės nuostabia gamta. Bet jis pasirodė toks stebuklingas, kad nenorėjome išvykti. Prie vaizdingų peizažų, kuriais žavėjomės nuotraukose, buvo pridėta oro - tiršto, pušinio, skanu - jaukumo ir jaukumo atmosfera bei nuostabūs žmonės. Todėl dabar mes pradedame statyti savo namą premium klasės ekologiniame kaime, vadinamame «Amatciems».

Straipsnio turinys

Ir čia «eko»

Priešdėlis «eko» kaimo vardas yra susijęs su jo savininko ir įkūrėjo, Latvijos verslininko Chirio, požiūriu į gamtą. Aivaras Zvirbulis - štai koks jo vardas iš tikrųjų yra (mes tai sužinojome po trejų metų, nes visi jį vadina Chiriu) - jis pats yra kilęs iš šių vietų. Kartą jis pardavė vieną iš savo pagrindinių verslų - spaustuvę, čia nusipirko žemės ir pradėjo «žaisti» su teritorija - padaryti vaizdingus šlaitus, sodinti pušis, kasti ežerus. Ir tada jis nusprendė, kad ne tik jam gali patikti gyvenimas, suderintas su gamta, ir pamažu pradėjo kurti kaimą, rinkdamas žmones, turinčius panašias ideologijas kaip kaimynai. Šiandien kaime «palaidotas» daugiau nei 20 milijonų eurų, ji ir toliau plečiasi, „Chiris“ prognozuoja, kad per 20 metų jau bus 500 namų (dabar 100), o pati gyvenimo gamtos apsuptyje koncepcija, be tvorų ir tolimų apribojimų, taps tendencija, o pasaulyje atsiras dar daugiau. «Amatciemsovas».

Iki šiol vidutiniškai apie 20 sandorių, susijusių su nekilnojamojo turto Amatciems įsigijimu, sudaroma per metus. Iki 2000 m. Daugiausia pirko latviai, o kartais ir užsieniečiai, priėmę įstatymą, pagal kurį buvo galima kreiptis dėl leidimo gyventi nusipirkus nekilnojamąjį turtą, rusai ėmė visiškai pirkti. Netrukus įstatymas bus sugriežtintas - pataisos įsigalios rugsėjo 1 d., Dabar visoje Latvijoje reikia pirkti nekilnojamąjį turtą, kurio vertė siekia nuo 250 000 pr (anksčiau jį buvo galima įsigyti perkant 150 000 Rygos ir 75 000 regionų), be to, kas ne taip malonu, jo prireiks. duoti 5% sandorio sumos į valstybės iždą. Tačiau vargu ar tai smarkiai paveiks pardavimus, leidimas gyventi šio kaimo pirkėjams yra ne kas kita, kaip premija. Nebuvau sutikęs nė vieno žmogaus, kuris čia nusipirktų namą dėl leidimo gyventi, tam tikslui buvo lengviau pasiimti butą Rygoje ar kokiame nors nedideliame kaime už Rygos regiono. Amatciemyje nekilnojamojo turto, kurio vertė 75 000, apskritai niekada nebuvo, įvažiavimo kainos riba čia yra aukštesnė, jei kalbėtume apie žemę su namu - ji artima, jei ne lygi naujiems standartams. O juose tuščios svetainės, beje, nebebus galima nusipirkti.

Draudimas tvoroms ir mediniams namams ar Amatciemo taisyklėms

Gyvenimas harmonijoje su gamta su minimaliais trukdžiais - taigi, tikriausiai, galite apibūdinti Amatciemo ideologiją. Norėdami užtikrinti, kad nebūtų pažeidžiamos gamtos teisės, Amatciems yra keletas taisyklių, kurių laikosi visi kaimo gyventojai.

Pagrindinis iš visų taisyklių, dėl kurių Amatciems atrodo taip įspūdingai, nėra tvorų. Dėl šios priežasties visa teritorija atrodo kaip visuma, ir tai namų užduotis - derėti prie kraštovaizdžio, o ne gamtos - prisitaikyti prie žmonių.

Kraštovaizdis yra pagrindinis dalykas, išskiriantis Amatciemą iš visų kitų kaimų vizualiai. Yra ištisiniai piliakalniai, miškai ir ežerai. Sklypai suprojektuoti taip, kad iš vieno namo kaimynai daugiausiai nesimatytų. Kiekvienoje vietoje turi būti prieinamas vanduo - arba prie savo mažo ežero, arba prie «bendras» didelis, perkant namą, įsigyjama dalis vandens. Beje, žmonės dažnai klausia, ar čia valgo uodai, nes aplinkui yra tiek vandens - tiek ir priemiesčio dachoje yra daugybė kartų daugiau. Taip nėra, kad uodų išvis nebuvo, tačiau jie netrukdo gyvenimui. Galite ramiai sėdėti vakare verandoje, nepurškdami chemijos.

Mūsų 0,26 ha (26 arų) sklypas yra mažiausias kaime. Mes praleidome savaitę, vaikščiojome po kaimą toli ir plačiai, įvertinome namo vietą ir gaudami saulės spindulius ant lovos būsimame miegamajame, o galų gale pasirinkome tai, apie ką svajojome - nedidelę, bet jaukią teritoriją tarp dviejų kalnų, savo mišką apdengtą minkštomis samanomis. Vasarą ten reguliariai randame grybų ir skiname uogas. Dauguma gyventojų turi daug didesnius sklypus, yra keletas, kurie matuojami hektarais.

Kita taisyklė - namai gali būti tik mediniai, tik natūralių spalvų, stogas gali būti vieno iš trijų tipų - raudonos čerpės, juostinės pūslelinės ir svogūnėliai. Mūsų namo idėja šiek tiek pažeidžia šią paskutinę taisyklę, ir dabar mes pradėsime derybas su statybos komitetu, kad gautume pritarimą. Mes norime Amatciemoje pasigaminti pirmąjį žaliąjį stogą, tai yra žolinį stogą. Neįsivaizduojame, kaip Chiris reaguos į šią idėją :) Jis asmeniškai patvirtina visus namo projektus, kad nebūtų pažeistas bendras Amatciemo stilius. Jei viskas jam tinka, pagal Latvijos įstatymus taip pat reikės gauti oficialų statybos leidimą, tai yra surinkti daug popieriaus lapų. Taigi, žinoma, lengviau nusipirkti gatavą namą, kad būtų išvengta visos šios biurokratinės naštos ir sutaupyti jūsų nervai.

Kiek kainuoja namo statyba

Mūsų dažnai klausia, kodėl mes nusipirkome sklypą, o ne gatavą namą, nes jis yra ne tik lengvesnis, bet ir beveik visada pelningesnis. Faktas yra tas, kad aš esu labai kruopštus interjero dizainas, noriu kruopščiai suplanuoti erdvę, ir tik karkasinis namas suteikia tokį lankstumą planuojant. Be to, visi parduodami namai - iš medienos - Amatciems šiemet tik pradėjo statyti karkasinius namus, o jų yra du ar trys visam kaimui. Buvo manoma, kad mūsiškiai bus pirmieji, tačiau kažką stipriai tempėme į statybvietę :)

Namas, pagamintas iš medienos, yra diktuojamas interjero - ar jums tai patinka, ar ne, jūs gaunate medinį namą ne tik išorėje, bet ir viduje. Gipskartonio sienų gamyba yra brangi ir nėra praktiška. Mediniai namai, mano skoniui, yra nuostabūs, jei juose praleidžiate atostogas, tačiau man jie nėra patogūs nuolat gyventi. Be to, namai čia nėra maži - vidutinė filmuota medžiaga yra nuo 300 metrų. Iš pradžių planavome ne daugiau kaip 200 namą, bet dabar tai visiškai «supjaustyti atgal» projektas yra per du aukštus ir išdėstytas 75 metrų atstumu visko, ko mums reikia. Kiekvienas papildomas matuoklis yra ne tik didelės sumos statyboms, bet ir apdaila, apstatymas baldais, šildymas, remontas ir, be abejo, valymas.

Dėl būsto kainų - „Amatciems“ svetainėje pateikiami realūs skaičiai, nebus jokių priedų ir antkainių, galite jais pasitikėti. Taip pat nurodoma, ar parduodama tik žemė, ar jau yra pamatas, pamatas ar visas namas. Kiek kainuos namo statyba nuo nulio, galima pasakyti gerai, labai maždaug - nuo 1500 eurų už kvadratinį metrą, jei mes kalbame apie namą, pagamintą iš medienos, ir nuo 1000 eurų, jei mes kalbame apie karkasinį namą. Iš mūsų patirties galiu pasakyti, kad šie skaičiai yra patys mažiausi, jie yra apskaičiuojami remiantis namu, kuris stovi ant lygaus paviršiaus (o ne ant šlaito, kaip ir daugelyje namų čia), turi stogą, pagamintą iš juostinės juostos ar čerpių (nendrės yra daug brangesnės), be didelių daugybė langų su primityvia šildymo sistema ir minimalia apdaila. Jei sumontuosite šilumos siurblį - sistemą, kuri pasisodins į žemę ir organizuos namo šildymą ar vėsinimą naudodama temperatūrų skirtumą, galėsite pridėti prie bendros sumos - apie 20 000 eurų, tačiau ateityje tai padės sutaupyti elektros energijos. Jei dengiate stogą nendrėmis - galite drąsiai pridėti tą patį kiekį ir pan. Amatciemsas vis dar yra aukščiausios klasės kaimas, čia nereikėtų tikėtis žemų kainų. Kita vertus - už sumą, už kurią galite pastatyti gerą namą, Maskvoje galite nusipirkti tik kapeikos gabalą ne visai netoli metro.

Amatciemo gyventojai - kas jie tokie?

Dažniausiai turtingi žmonės perka nekilnojamąjį turtą Amatciemyje, kuriai pinigai nėra pagrindinis dalykas, jie nori tiesiog gyventi ramiai, ramiai ir ramiai, leisti savo vaikams važiuoti dviračiais ramia siela. Jūs čia jaučiatės labai saugiai. Tai paradoksalu, tačiau tikrai nėra nė menkiausios baimės palikti namuose, tarkim, dviratį, ar eiti pasivaikščioti neužrakinus spynos. Naktį, kai ateina tikra, pikio tamsa, visai nėra baisu eiti pasivaikščioti ar apsilankyti. Tačiau tuo atveju, jei visi namai yra prijungti prie signalizacijos (priešgaisrinės ir apsaugos), teritorijoje budi vienos privačios apsaugos įmonės automobilis..

Amatciemoje yra svečių namai, vadinami „Zeni“, ten gali apsistoti bet kas, tačiau dažniausiai kambarius nuomojasi tie, kurie arba ieško turto kaime, arba jau nusipirkę ir statantys. Atvykę visada likome ten, dabar vasarai nuomojomės kambarį viename iš namų, nes viskas jau buvo užsakyta Zeni mieste. Ir taip dažnai nutinka - eini gaminti vakarienės į bendrą virtuvę, o ten kažkas jau sėdi, valgo. Jie kviečia jus prie stalo, atsisėskite, pakalbėkite apie gamtą, ekologiją, Amatciemo ideologiją. Žmonės kaip viena per tokias vakarienes susidūrė su atviromis, maloniomis, įdomiomis. Tada kažkas taip nuoširdžiai ir be jokio apsimestinio šou, norėdamas tęsti pokalbį, sako: «Ar manote, kad čia galite pastatyti sraigtasparnį? Aptarkime su Chirisu, jei norite pasiimti». Arba «Čia išbandžiau vietinį alų - nepatiko, nusprendžiau atidaryti savo alaus daryklą. Sužinojau, kas ir kaip, reikia vos 500 tūkst!» Kad ir ką pasakytume, aplinka daro įtaką mums, o buvimas tarp finansiškai turtingų, savarankiškai augantis savo verslo žmonėms yra labai motyvuotas.

Dabar Amatciemyje parduota apie 110 sklypų, iš jų šimtas yra namai. Tuo pačiu metu, tai yra, visus metus Amatciemyje gyvena 19 šeimų - šešios iš jų yra rusai, likusios - latvės. Jų gyvenimas nesiskiria nuo žmonių, gyvenančių gero kotedžo kaime, gyvenimo. Namuose yra viskas, ko reikia gyvenimui: šildymas, karštas vanduo, nuotekos, internetas, daugelyje namų yra vonios ar sūkurinės vonios, saunos ir kiti civilizacijos džiaugsmai. Norėdami apsipirkti ir išspręsti buities reikalus, žmonės keliauja į artimiausią Cėsių miestą - jis yra už 15 kilometrų. Taip pat yra ligoninė, prekybos centrai, vaikų darželis, mokykla.

Vaisiai, žuvis ir viduramžių miestas

Pačios Cėsys yra be galo nuostabus miestelis - ramus, viduramžių, su akmenimis grįstomis gatvelėmis, gražia ir gerai išsilaikiusi architektūra su visa, kas reikalinga gyvenimui. Netrukus bus atidaryta koncertų salė, kurioje jie klausys klasikinės muzikos, kurią parašė mūsų artimiausias kaimynas, garsus latvių kompozitorius, koncertus. Jis yra 30 kilometrų nuo Amatciemo iki didesnio ir modernesnio miesto - Siguldos. Čia yra kino teatras, restoranai, sportinė veikla, prekybos centrai. O į sostinę - 70 kilometrų - pasirodo per valandą ar mažiau, atsižvelgiant į tai, kaip išlaikyti greičio apribojimus :) Jei norite, galite iš Amatciemo į Rygą nuvykti autobusu (stotelė - 3–5 kilometrai), ir traukiniu iš Cėsių, bet be automobiliai čia nepatogūs.

Į Cēsis dažniausiai važiuojame javų, aliejaus ir kitų ilgai žaidžiančių produktų, o šviežias daržoves, vaisius, uogas perkame nedideliame turguje, kuris į Amatciemą atvyksta kiekvieną vasaros šeštadienį ryte. Ten renkasi ūkininkai, kurie asmeniškai augina ekologiškus produktus. Mano nuomone, labai puiku pirkti bulves iš žmogaus, kuris jas asmeniškai pasodino, užaugino ir nuėmė.

Juokingiausia, kad visi vietiniai natūraliai vaisiai ir daržovės, beprotiškai aromatingi, auginami gyvose lovose, maitinami saulės, yra pigesni nei įprastame Maskvos prekybos centre. Kai užeinu į Maskvos parduotuvę po visos šios prabangos, mano akyse ašaroja gerai - kaip aš galiu valgyti šiuos guminius pomidorus, kurie net neturi kvapo?

Pieno produktus imame iš kaimynystėje gyvenančių latvių ūkininkų šeimos, litras pieno iš karvės kainuoja 50 eurocentų (20-25 rublius, priklausomai nuo kurso). Netoliese yra ir žuvų ferma, kurioje veisiami eršketai, lašiša ir upėtakis, tačiau siūlomi tik upėtakiai - po 4, su mažu euru už kilogramą. Likusi žuvis išleidžiama į upes, kad būtų galima atnaujinti populiaciją..

Daugelis Amatciemo gyventojų apsirūpina žuvimi, gaudami ją namuose. Už žvejybos licenciją reikia sumokėti tam tikrą sumą, tačiau paprastai, jei tvenkinys yra mažas, jūs turite patys paleisti žuvis į ją ir tada sugauti. Taip daro ir namo, kuriame šiuo metu nuomojamės kambarį, savininkai - jie išleido upėtakius, karpius ir ką nors kitą, kurį kasdien maitiname miežiais. Su vyru bandėme žvejoti, bet, pagavę karpį, supratome, kad jo labai gaila, paleidome jį ir pažadėjome daugiau neimti meškerės į rankas..

Mūsų likimas yra rinkti grybus, kurie auga kaimyniniuose miškuose tiek, kad vos tik prasideda sezonas, mes nustojame eiti į parduotuvę. Pietums grybų sriuba, vakarienei - bulvės su grybais ar itališki makaronai su jais. Vaikščiojau po kaimą ir visas krepšys buvo surinktas. Pagal Latvijos įstatymus, beje, jūs galite skinti grybus ir uogas bet kurioje, net privačioje, teritorijoje. Tačiau pagal neišsakytas Amatciemo taisykles grybų ir uogų skynimas kitų žmonių vietose laikomas nelabai padoru, todėl einame derliaus nuvežti į kaimyninį mišką ar savo rajone. Ten auga bruknės ir mėlynės..

Miestas be laidų, bet su elniais

Kitas išskirtinis „Amatciems“ bruožas yra tas, kad visos komunikacijos yra palaidotos žemėje, todėl nuostabūs vaizdai negadina begalinių stulpų elektros laidais, kaip dažnai būna net gražiausiose vietose. Kiekviename name yra kanalizacijos sistema, elektra, vandentiekis. Po kelerių metų „Chiris“ planuoja pastatyti savo elektros pastotę, kol svarstomas klausimas, ar tai bus hidroelektrinė, esanti prie artimiausios Amato upės, ar vėjo malūnai. Taip pat šiuo metu į kaimą yra atvežtas greitasis internetas - jie išsišakoja nuo kažkokio kabelio, kuris eina į Vokietiją arba iš jos. Jie sako, kad Latvijoje bus greičiausias internetas. Šis nepakartojamo gamtos grožio ir šiuolaikinių technologijų derinys yra tai, kas mus sugavo Amatciems.

Įsivaizduokite, kad sėdite savo namų biure, dirbate per didelės spartos internetą ir laukinius kiškius, ganomus už lango ant vejos ... Visiškai tikras vaizdas! Gyvų būtybių yra labai daug. Ne kartą esame matę kiškių, kuriuos pirmiausia suklydome (ne juokiamės) dėl elnių - jie pasirodė tokie didžiuliai, o iš tikrųjų patys elniai. Čia taip pat yra lapių - mūsų šeimininkai skundėsi, kad jei kasysite likusią žuvį po krūmu norėdami tręšti augalus, lapė ateis naktį ir ją kasti.

Tam tikru metu bebrai įsikūrė didžiausiame ežere. Jie buvo pastebėti fotografuojant kaimą iš oro. Iš pradžių jie džiaugėsi, nes bebrai gyvena tik labai švariuose vandens telkiniuose. Bet tada bebrai ėmė kristi medžiais ir greitai pelkėti reljefą - tai, svarbiausia, jų esmė - ir jie turėjo būti apgyvendinti.

Norint neišgąsdinti vietinių gyvūnų (ir vietinių gyventojų), draudžiama palikti augintinius gatvėje, šunys turi būti arba savininko prižiūrimi, arba namo viduje. Tai taip pat yra viena iš Amatciemo taisyklių..

Taisyklių pažeidėjai - kodėl jų čia nėra

Kartais sutikdavau komentarus internete, jie sako, kokios kitos taisyklės, jos nėra parašytos įstatymų leidybos lygiu, kas turi teisę uždrausti daryti tai, ko nori savo svetainėje? Ši pozicija man atrodo keista. Jei nesate patenkintas vietine tvarka, ieškokite vietos, kur viskas jums tinka, arba kur niekas jums nieko neuždraus, nauda tokia yra dauguma. Realybėje Amatciems nėra nė vieno, kuris bandytų kovoti su vietiniais «autoritetai» Chirio asmenyje ir pažeidžia taisykles. Tikriausiai viskas dėka išankstinio «veido kontrolė».

Tai, žinoma, nėra taip, kaip naktiniuose klubuose - niekas nežiūri į tai, ką atėjai ir ką dėvi. Prieš pirkdami, visi potencialūs nuomininkai turi susitikti su „Chiris“. Tai neatrodo kaip kažkoks oficialus pokalbis, tiesiog draugiškas pokalbis, leidžiantis suprasti, ar nauji žmonės gerai derės prie esamų sąlygų. Dabar jau ateina tie, kurie nenori aplink namą pastatyti dviejų metrų tvoros ir užsisegti grandinės Kaukazo aviganį ir patys supranta, kad jiems čia bus nepatogu. Bet anksčiau buvo.

Pirmojo vizito metu mums buvo papasakotas labai atskleidžiantis atvejis. Projektas vystėsi greitai, ir tam tikru etapu reikėjo pritraukti išorinį finansavimą, tai yra paskolą iš banko. Jie pirko žemę, buvo suteikiami kreditai, bet tada kilo krizė - ir pardavimai įšaldė. Taigi, kito mokėjimo išvakarėse, kai nebuvo laisvų pinigų, į Amatciemą atvyko vyras, kuris buvo pasirengęs tiesiogine prasme iš pakuočių pasiimti pakuotes ir įsigyti nemažą žemės sklypą. Chiris ėjo su juo žiūrėti variantų. Sustojo, paliko. Ir tada Chiris pastebėjo, kad vyras pastatė savo automobilį tiesiai ant kelio. Kažkas panašaus atsakė į prašymą persikelti «Nitsche, palauk». Tada tapo akivaizdu, kad šis vyras netinka Amatciems. Nepaisydami finansinio intereso, jie paaiškino asmeniui, kad jam geriau eiti ieškotis būsto Jūrmalos kryptimi. Ir pažodžiui, po kelių dienų pasirodė kitas žmogus - turėdamas teisingesnių minčių apie jį supantį pasaulį - ir nusipirko sklypą net daugiau nei pirmasis ketino.

«Ir parduok mums?» - nedrąsiai paklausėme tada, vis dar nelabai rimtai svarstę šį variantą, atvykome tiesiog apžiūrėti. «Tu taip». Mano būsimas vyras ir aš tik pradėjome kurti bendrą gyvenimą, dar nebuvome aptarę bendro nekilnojamojo turto klausimo. Bet taip šis kaimas užsikabino, kad dėlionė pradėjo formuotis savaime - ir maždaug po metų įsigijome svetainę.

Vienaragiai, pipirai ir Latvijos prezidentas

Mūsų svetainė vadinama «Vienraji», kuris yra išverstas iš latvių kalbos «vienaragiai». Visi Amatciemo sklypai vietoj skaičių turi pavadinimus, o visi pavadinimai yra kažkaip susiję su gamta ir (arba) mišku. Pirmieji skyriai buvo lengvai iškviečiami, tačiau kai sąskaita pateko į dešimtis, pardavimo biuro darbuotojai, kurie iš tikrųjų sprendžia beveik visus klausimus, turėjo atidaryti botanikos žodyną ir ten ieškoti natūralių pavadinimų. Todėl visi buvo labai patenkinti, kai paprašėme savęs pavadinti savo svetainę - pirkome ją nepažymėtoje teritorijoje, todėl buvo įmanoma. Tuomet nežinojome, bet Amatciemyje visi vieni kitus pažįsta ir yra vadinami ne vardu, o sklypų pavadinimais. Tai yra, jie atstovauja mums ne taip kaip Olga ir Sergejus, bet sako kažką panašaus «tai vienraji». Kaimynystėje yra „Peppers“, „Nasturtium“, „Buttercups“ ir daug daugiau, su kuriais „Google“ vertėjas negali susidoroti. Namą, atvirkščiai, beje, beveik nupirko Chulpanas Khamatova, bet galų gale pasirinkau kitą sklypą.

Garsūs žmonės Amatciems nėra retenybė - praėjusią vasarą, pavyzdžiui, lankėsi Latvijos prezidentas. Nežinau, jis čia nusipirko sklypą, bet nebūsiu nustebęs, kad jį sutiksiu kažkur vakare.

Jei turite klausimų, mielai atsakysiu, tačiau kol kas eisiu maitinti žuvies ir laistyti augalus. Gerti arbatą, uždarytą šviežiai nuskintomis mėtomis, čiobreliais ir šalavijais, yra velniškai malonu!

Olga Zakharova - http://frequenttraveller.ru
Kai kurios nuotraukos darytos iš oficialios svetainės - http://www.amatciems.lv