Kaip išsinuomoti namą Gelendžike - paieškos metodai ir išvados

Kai atvykome į Gelendžiką, man atrodė, kad viskas bus šiek tiek paprasčiau, nei nutiko iš tikrųjų. Skaičiavimas buvo toks - atvažiuojame gegužės viduryje, dar ne sezono metu, nuomojamės namą mėnesiui, o visi aplinkiniai yra laimingi, ir savininkai, kurie uždirbs papildomų pinigų, ir mes, nes taupome dėl nuomos išlaidų. Galbūt mus tiesiog sugadino Pietryčių Azija, nes viskas šiame plane yra logiška ir paprasta.

Aš kažkada parašiau straipsnį Atostogos Rusijos pakrantėse ar Turkijoje?, įkvėpė mūsų mėnesinės kelionės į Rusiją ir iš esmės mano nuomonė nepasikeitė. Aš vis dar nelabai suprantu, kodėl ten eini atostogauti paplūdimyje, nei įprastuose paplūdimiuose, nei aptarnaujant, o net purvas sezono metu bus ramybė. Kempingas su palapine tai tiesiog įmanoma suprasti, bet jei viešbutyje, net ir su skrydžiu Turkijoje bus pigiau, tik lygis bus visiškai kitoks. Bet gerai, aš kalbėsiu apie išvadas dėl būsto.

Straipsnio turinys

Išvados apie namo nuomą mėnesiui

Taigi, nors ir mes ne atėjome ilsėtis, o išbandyti savo gyvenimą persikraustymo tema, tačiau iš tikrųjų mūsų būsto paieškos niekuo nesiskyrė nuo paprastų poilsiautojų paieškos. Ir dėl to - beveik niekas nenorėjo mums suteikti nuolaidos apgyvendinimui, nes iškart norėjome išsinuomoti mėnesiui. Vietiniams gyventojams tai yra per trumpas terminas ir mes nepatenkame į ilgalaikės nuomos kategoriją. Taigi sezono metu arba prieš pat sezono mėnesio trukmė nieko nereiškia, o dauguma savininkų nori dienos išmokos. Žinoma, mes radome porą variantų, tačiau vis tiek reikia jo ieškoti. Taigi galite kreiptis dėl nuolaidos, jei fotografuojate tikrai ilgą laiką, ne sezono metu, arba visam vasaros laikotarpiui. Tai yra, paprasti poilsiautojai, kurie atvyksta atostogauti, šviečia tik dienos nuoma.

Kaip nebrangiai išsinuomoti namą Gelendžike

Antroji išvada, kurią padarėme, kambarių savininkai gali tiesiog nenorėti išsinuomoti būsto, nes jis dar nėra paruoštas, jie sako, reikia jį nušluoti, atiduoti skalbinius, sezonas dar neatėjo ir visa tai. Beveik turi elgetauti, o žmonės taip nelinkę kalbėtis, tokiu akmenuotu veidu, hmm ... Ir sako, kad gyvena skurdžiai :) Ha! Taip, man čia viskas gerai, nes nereikia papildomų pinigų. Buvo viena moteris, kuri net specialiai iškart iškvietė aukštą kainą, kad pokalbis būtų baigtas kuo greičiau.

Kartais buvo jausmas, kad visi dvarininkai slapta susitarė tarpusavyje, kad jokiu būdu negalima jų išmesti. Jūs ateinate į svečių namus, o ten nėra sielos ir, aišku, mėnesį nebus kito, bet ne, jokių nuolaidų, jokių nuolaidų ir jie muša vasaros kainą. Labiausiai sukrėtė tai, kad būstas Beregovoye kaime (5 km nuo jūros ir nulinė infrastruktūra) yra brangesnis nei Gelendžike ir yra palyginamas su buto kaina Maskvoje. 15–18 tūkst. Per mėnesį už nedidelį kambarį be patogumų su 2–4 lovomis su lovelėmis ir prabangią spintelę (iki vasaros pabaigos ji bus dar brangesnė). Buvau toks sukrėstas, kad net nefotografavau IT. Gelendžike, be abejo, taip pat pasitaiko, tačiau sąlygos paprastai yra geresnės, oro kondicionierius gali būti, vonios kambarys kambaryje ir pan..

Nuotrauka iš interneto, panaši į šią, Beregovoy per mėnesį kainuoja 15-18 tūkst

Dažniausiai kaina yra ne už kambarį, o vienam asmeniui, taigi, jei keliaujate daug žmonių, gali būti pigiau išsinuomoti butą Gelendžike ar Divnomorskoje, nes apartamentuose dažnai gyvena didelė šeima ir jie turi keletą lovų, kurių limitas yra 4 -6 žmonės, o ten sąlygos a priori geresnės dėl izoliacijos. Nuomojant butą, vis tiek verta atsiminti, kad daugelis jų nuomojami tik vasarą tik vasarą, ir net tie, kurie nuomojasi butą visiems metams, turi mokėti didelę kainą vasaros mėnesiais..

Kaip išsinuomoti namą Gelendžike

Aš kreipiuosi į esmę, kaip jūs galite ieškoti būsto Gelendžike ir apylinkėse. Sąžiningai, yra nedaug normalių svetainių, tai yra, yra daug svetainių, tačiau visur yra tik tarpininkai ir pasenę duomenys. Skambina «savininkui», ir jie tau iš karto pasako, kad yra toks butas, ir toks, bet viskas greitai skiriasi, niekaip negali būti mažesnių kainų, spręsk greičiau, vis tiek nerasite be agento. Vparivayut apskritai.

Sezono pradžioje (gegužės pabaiga – birželis) būsto kaina Gelendžike prasideda nuo 250–350 rublių / para asmeniui už paprastą kambarį su patogumais (kartais 2–3 kambariai dalijasi patogumais) ir kažkur nuo 1000–1200 rublių / diena už butą. . Tada kainos kyla kiekvieną mėnesį ir rugpjūtį siekia atitinkamai 500 rublių ir 2000 rublių, o rugsėjį jos nukrinta iki birželio lygio, tada sezonas baigiasi.

Ieškokite vietoje

Tiesą sakant, pagrindinis viešbučių paieškos būdas tas pats, kaip Azijoje, būtent vietoje ar draugų rekomendacijai, nes tiek daug viešbučių nėra niekur internete. Atvažiavome, pasivaikščiojome tinkamame rajone, paklausėme, apžiūrėjome, kas tinkamiausia, ir įsikūrėme.

Tiesa, tokiu būdu lengviau rasti mini viešbučius ar viešbučius, nes jie turi gatvėje kabančius ženklus «Kambarių nuoma», «Viešbutyje taip ir yra». Bet butai yra ir kitais būdais: internetas, laikraštis, agentūra. Be abejo, galite pasižiūrėti ir įstrigusias reklamas, bet aš nesu bandžiusi.

Taip pat nepamirškite, kad net ir geležinkelio stotyje ar oro uoste, ypač prasidėjus sezonui, patys savininkai ir taksi vairuotojai susitiks ir intriguojančiai siūlo įsikurti 50 metrų atstumu nuo jūros anapus. «labai pigu». Jei jau esate Gelendžike, tada galite eiti į autobusų stotį (kuri yra sena ir miesto centre), visada yra kažkas, kas siūlo.

Paieška internete

Viešbučiai ir kambariai

Geriau ieškoti viešbučių ir kambarių svečių namuose tradiciškai „Hotellok“. Tai puiki paslauga, norint palyginti viešbučių kainas įvairiose rezervavimo sistemose. Aš žinau, kad daugelis žmonių naudojasi tik „Booking“ paslaugomis, tačiau yra kur kas daugiau rezervavimo sistemų ir bent jau prasminga dar porą pažvelgti, jei keliaujate per Rusiją.

Kadangi viešbučiai rodomi iškart iš visų „Hotellook“ sistemų, bazė yra tiesiog didžiulė. Bet kokiu atveju jūs ką nors rasite. Na, ir kaip sakiau, galite pasirinkti, kam rezervuoti šį ar tą viešbutį bus pigiau.

Butai

Buto paieškai rekomenduočiau naudoti tik dvi svetaines - „Airbnb“ ir „Avito“, kur yra didžiausi ir naujausi pasiūlymai. Be to, tarnybos veikia visiškai skirtingai. „Avito“ yra tik patys įprasčiausi pranešimai, todėl susidūrę su tais pačiais tarpininkais, pasitempę pasenusius skelbimus, negausite jokių garantijų. „Airbnb“, atvirkščiai, yra speciali tiesioginio apgyvendinimo užsakymo paslauga, turinti tam tikrų garantijų, mokėjimas kortele, kitų svečių atsiliepimai.

Užsiregistravę „Airbnb“, šioje nuorodoje galite gauti 20 USD premiją. Premija gali būti panaudota per metus nuo registracijos darant pirmąją rezervaciją. Ir būtinai patikrinkite mano įrašą Apie „Airbnb“, kuriame kalbėjau apie tai, kaip užsiregistruoti, kaip patvirtinti sąskaitą, kaip ieškoti būsto ir pan..

Žemiau išmečiau daugiau nuorodų į svetaines, jų yra daug daugiau, bet net ir šiems tinklalapiams naršyti prireiks laiko. Be to, reikės suskambinti mėgstamiausias parinktis ir išsiaiškinti, ar kambarys / butas / namas yra nemokamas ir kokios yra užsakymo sąlygos. Tuo pačiu metu nėra garantijų, kad jums nebus išmesta pinigų iš anksto užsakant ar į numerį, kad būsite užimtas atvykę.

http://gelendzhik.sutochno.ru/
http://www.kurortniku.ru/
http://www.gelendzhik-kurort.ru/
http://gelendzhic.ru/
http://azur.ru/gelendzhik/db.php

Būsto ieškokite per laikraštį

Laikraštis paskambino «Su lengva ranka» ir joje yra nuomos ar pardavimo skelbimai. Kad būtų lengviau tai išsiaiškinti, paaiškinsiu, kad ten skelbimai pateikiami blokuose, pirmuose kambariuose, paskui vieno miegamojo apartamentuose, po to 2, po to namuose ir sklypuose. Ir jums reikia pereiti beveik visą laikraštį, nes blokai nėra iš eilės.

Laikraštis lengva ranka

Tiesą sakant, šis metodas yra tinkamesnis ilgą laiką ieškant buto, o ne kambarių. Tokių skelbimų yra kur kas daugiau nei internete (tik „Avito“ seniai sutikau su pasiūlymais). Tačiau ten taip pat yra pasiūlymų. Verta manyti, kad agentų čia yra pakankamai, kai kuriuos iš jų galima apskaičiuoti tuo pačiu telefono numeriu.

Mūsų nedidelė paieškos patirtis

Trumpai aprašysiu mūsų patirtį, staiga kažkas pasitarnaus.

  • Iš pradžių pradėjome dairytis kambarių Beregovoje, Renesanse, Krinitsa, Bettoje (nuėjome ir paklausėme vietinių gyventojų, kurie nuomojasi). Kaip jau rašiau pačioje įrašo pradžioje, už kambarius buvo numalšintos kai kurios netinkamos kainos.
  • Mes perėjome ieškoti kambario Gelendžike. Bet beveik niekur nebuvo normalaus kiemo, geriausiu atveju staliukai ir suolai siauroje erdvėje ir viskas buvo suvyniota į betoną, kartais visa tai buvo šalia takelio. O mūsų šalyje vaikas turėtų kažkur šliaužti, kambarys yra mažas (kartais be lango), tu ten išprotėsi, tad bent jau tau reikia kiemo, o Gelendžike viskas labai perkrauta, namas ant namo, todėl abu kambariai yra maži, o kiemai. Be to, savininkai giria tiek, kad turi kiemą, ir visa tai yra vaikams, ir nepaprastas patogumas, bet iš tikrųjų paaiškėja, kad mes į visa tai žiūrime labai skirtingai..
  • Tada mes supratome, kad be kiemo, mums reikia savo vonios, tualeto ir, pageidautina, virtuvės, o ne bendro naudojimo. Be to, jei staiga kažkas kaimynystėje įsikuria, tada mes nenorime nieko kirsti ir kurti su jais tualeto ar virtuvės, ir jie nebus patenkinti mūsų rėkiančiu vaiku (jis nuotraukose toks mielas).
  • Todėl mes pradėjome ieškoti buto ar namo, tai yra, kažko izoliuoto pačiame Gelendžike. Beveik pirmą dieną radau 2 gerus pasiūlymus „Airbnb“ ir nuėjau jų pasižiūrėti. Pirma - tai buvo kambarys, bet gana didelis, su gerais baldais, oro kondicionieriumi (patogumai ant grindų padalinti į 3 kambarius). Šeimininkė iš karto pasakė, kad sako, kad ji nenaudos darbo, aš jums su malonumu duosiu pigiau nei įprasta, tai yra už 15 tūkstančių per mėnesį. Gaila, kad buvo sutikta nedaug tokių tinkamų šeimininkų. Antrasis pasiūlymas yra visas kotedžo aukštas, du miegamieji, svetainė, virtuvė, oro kondicionierius, dušas ir tualetas, kiemo baseinas ir žalias kiemas su žole, vaizdais į kalnus, nedaug baldų. Šeimininkas už tai norėjo 30 tūkst. Per mėnesį, o tai labai malonu kurorte ir aišku, už ką mokate. Mažiau - pusvalandis pėsčiomis nuo jūros ir parkų bei ant kalno. Taigi, patirtis su „Airbnb“ buvo gana sėkminga.
  • Tik tuo atveju nusipirkau laikraštį ir paskambinau apie 10 skelbimų apie vieno kambario butų nuomą. Kainos už 20-25 tūkstančius rublių per mėnesį kainą buvo du, likusieji arba pasidavė tik dienai, arba, atvirkščiai, tik ilgą laiką. Man taip pat buvo duoti vieno asmens kontaktai Gelendžike ir jis taip pat bandė mums ką nors surasti, bet nieko protingo nerado..

P.S. Nematau prasmės fotografuoti visų apžiūrėtų būstų ir pasidaryti apžvalgos, nes jų yra per daug ir tai yra visiškai tas pats tipas. O butus ir kambarius „Airbnb“ galite patys peržiūrėti jų tinklalapyje.

Panašūs straipsniai

Pilna versija
© Visos teisės saugomos.