Namo Samui nuomos ypatybės - paplūdimys, orai, kainos, parduotuvės

Kartą žiemojome Koh Samui ir taip pasirodė šis įrašas, kuriame kalbėsime apie vietinius namo nuomojimo Koh Samui ypatumus. Pirmiausia būtinai perskaitykite mano instrukcijas - kaip išsinuomoti namą Tailande, kuriame aš jums papasakojau apie visus būdo nuomos būdus, tiek savarankiškus, tiek nuotoliniu būdu per internetą per agentūrą.

Straipsnio turinys

Paplūdimio pasirinkimas

Tankiausi pastatai ir geriausias namų pasirinkimas yra salos teritorijose nuo Bang Po iki Lamai, tai yra šiaurinė ir rytinė salos dalys. Jei esate naujas Koh Samui ir vis dar renkate tik informaciją, greičiausiai šie vardai jums nieko nesako. Bet jūs galite pamatyti mano visų Samui paplūdimių apžvalga. Man asmeniškai labiausiai patinka Maenam paplūdimys..

Likusios Samui teritorijos yra mažiau išsivysčiusios, namai nerandami taip dažnai, o rajonų infrastruktūra yra prasta. Visa tai dėl to, kad saloje nėra tiek pilnaverčių maudynių paplūdimių, aplink juos susirinko visas vakarėlis.

Samui sezonas

Skiriamos dvi sąvokos: sezonas pagal orą ir sezonas pagal žmonių, atvykusių į salą, skaičių. Oras Koh Samui nuo spalio pabaigos iki sausio yra musonas lyja. O nuo vasario iki kovo pabaigos tai yra idealus laikotarpis, per kurį turistai stengiasi pailsėti su kuo mažiau lietaus ir kuo daugiau saulės..

Žiemos gyventojai planuoja išvykti iš Rusijos spalio pabaigoje - lapkričio pradžioje, kad kuo daugiau rudens liktų namuose ir šešis mėnesius iki balandžio-gegužės mėn. Nuskristų Tailande. Atitinkamai, nuotolinio namų rezervavimo pikas yra kažkur rugpjūtį – rugsėjį. Labiausiai protingi pradeda rezervuoti nakvynę gegužę, o patys trumpiausi variantai dažniausiai rezervuojami ateinantiems metams..

Iš patirties galiu pasakyti, kad gana lengvai būstą galite rasti kur nors iki spalio vidurio, tačiau papildomų galimybių kritiškai mažai.

Kokio tipo būstai yra saloje?

Skirtingai nei, pavyzdžiui, Krabi, Samui siūlo bet kokio tipo būstą. Viešbučiai, apartamentai, butai, daugiabučiai namai, vilos, dideli namai, maži namai, miestelio namai, svečių namai, mūriniai vasarnamiai, mediniai vasarnamiai, «Tailando apartamentai» - yra daugybė pasirinkimo galimybių. Ir kas yra svarbu - sala jau seniai suprato namų su virtuve poreikį. Beveik kiekviename mūriniame name nuomojama pilna virtuvė, o ne apgailėtini dviejų su puse metro ilgio priestatai.

Nepaisant to, kad Koh Samui mieste yra butų pasirinkimas, aš nebūčiau pririšta prie butų, ypač sezono metu, nes su namais pasirinkimas tampa daug platesnis.

Jei tai yra jūsų pirmoji kelionė į Tailandą, rekomenduoju iš anksto užsisakyti namą ar butą. Tai atliekama tik per maklerį. Taip, jie nesusitvarko su pigiausiu būstu ir ima komisinius, tačiau tai padeda išvengti nereikalingo vargo nepažįstamoje šalyje. Patikėkite, nepriklausomos paieškos vietoje yra sunki užduotis ir neverta. Jūs ketinate ilsėtis.

Atsiųskite man prašymą, patarsiu patikimam makleriui, kuriuo aš pats pasitikiu. O paskui pastaraisiais metais daug sukčių.

Pateikite prašymą>

Namų Samuose kaina

Žemiausia riba, kurią žinau, yra 4500 bahtų per mėnesį, vadinamoji «Tailando apartamentai». Ilgas pastatas, panašus į mūsų garažus, kuriame supjaustytos 5x5 metrų sekcijos, yra standartinis skurdžių Taijų ir kuprinės turėtojų būstas. Jie turi savotišką virtuvę, dušo kabiną su tualetu ir vietą lovai su drabužių spinta. Aš taip pat mačiau atskirą namą už šią sumą, bet tai buvo be galo baisu.

Viršutinė kainos riba nebuvo nustatyta, namus ir vilą galima išsinuomoti nuo kelių dešimčių tūkstančių iki kelių milijonų per mėnesį. Aš niekada nesidomėjau šiuo būsto sektoriumi - tai nėra atlyginimo klausimas.

Vidutinės standartinio namo, esančio arti jūros, su kai kuriais baldais, internetu, oro kondicionieriumi ir savo teritorija, kaina yra apie 15 000 batų, tiksliau - nuo 12 iki 18 tūkst. Dvivietis yra arčiau 20-25 tūkstančių batų ir daugiau..

Žiedo viduje arba išorėje

Salą juosia pagrindinis kelias arba salos kelias, kuris ją padalija į dvi puses - apskritimo vidų (kalnų pusė) ir apskritimo išorę (jūros pusė). Skirtingai nuo Maskvos, gyvenimas „Samui“ žiedo viduje yra mažiau prestižinis nei gyvenimas lauke. Iš dalies tai daro įtaką kainų etiketei, tačiau nesigilinkite į save. Jei kurortas yra kalnų pusėje, bet turi baseiną ir gerai prižiūrėtą teritoriją - jame esantys namai nebus pigesni nei tie, kurie yra už minutės pėsčiomis nuo jūros.

Jei jums reikia pėsčiomis patekti į jūrą, tada paprastai pakanka gyventi tarp žiedinio kelio ir jūros kranto, nes kelias eina labai arti paplūdimio. Taip pat galite gyventi šalia kelio, žiedo viduje, jis taip pat nėra toli. Bet paprasčiausias būdas yra išmatuoti tai naudojant „Google“ liniuotę, nes tik viena eilutė yra pėsčiomis, o antrą ir 20 minučių ji yra arti.

Vanduo

Samui yra sala, nepamirškite. Čia vanduo tiekiamas į kurorto vandens bokštą, arba išpumpuojamas iš šulinio, o savininkams tai yra papildomos išlaidos. Mažiau paplitę yra namai su valstybiniu vandentiekiu, kuriuose yra sujungtas vanduo iš rezervuarų. Paprastai namai, į kuriuos įpilamas vanduo, yra šiek tiek pigesni nei tie, kurie maitinami iš šulinio. Bet kokiu atveju, nuomojant namą, verta išsiaiškinti, ar vanduo yra įskaičiuotas į nuomos kainą, ar reikia mokėti už jį atskirai.

Nusikaltimas

Nors vietinės agentūros reklamuoja Samui kaip rojaus salą, ribinės žymės neišnyko. Reguliariai pasirodo apiplėšimų ir vagysčių atvejų, iš kurių populiariausi yra traukti maišą kelyje, kai važiuoji motoroleriu, ar apiplėšti individualų namą. Taigi, apsigyvenus nebrangiame name gyvenamojo rajono pakraštyje, geriau būtų ten turėti šunį, signalizaciją ar vaizdo stebėjimą. O policijos telefonas yra po ranka.

Norėdami pabandyti apsisaugoti, pabandykite pasirinkti namą kurorte už tvoros ir taip, kad savininkų namas vis dar būtų šalia. Grotelės ant langų ir papildoma spyna ant durų nebus nereikalingos. Seifai yra reti, tačiau įsitikinkite, kad jis yra pritvirtintas prie sienos, kitaip jie tiesiog jį nuneš. Taip pat namuose nepalikčiau akyse pinigų ir brangios įrangos, net jei vagiui geriau rasti sunkiau. Ir dar daugiau, aš nepalikčiau jos atviroje terasoje, kur ją nesunku išnešti išėjus iš tualeto, ir nėra jokios priežasties spindėti, jei terasa matoma nuo kaimyninio kelio.

Nepakankami namų savininkai

Tarp Samui namų savininkų yra gana garsių veikėjų dėl jų nepakankamumo. Vienas nuolat apgaudinėja atsiskaitydamas už šviesą, kitas yra isterikas ir alkoholikas, trečias vis dar turi kažkokį šuolį. Jei patys nuomojatės namą ir turite laiko pagalvoti - būtinai užduokite klausimą žmonėms socialiniame tinkle, vietinėje bendruomenėje arba tiems, kurie jau gyvena šiame namų komplekse..

Paprastai įprastose agentūrose jie žino šiuos personažus ir su jais nesikreipia.

Infrastruktūra

Samui sala yra 20x20 kilometrų žemės sklypas, kuriame visa infrastruktūra sutelkta 1–2 km atstumu nuo vandens krašto. Arčiau šio atstumo galima rasti individualių namų, turtingų vilų ar viešbučių. Akivaizdu, kad yra skirtumas tarp dviejų minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio ir dviejų minučių kelio automobiliu iki paplūdimio, tačiau jei ketinate išsinuomoti automobilį (išsinuomoti automobilį Samui) ar dviračiu (dviračių nuoma Samui), o už dviejų kilometrų nuo paplūdimio aptikote šaunų ir nebrangų namą - nereikia jo atsisakyti dėl atstumo.

3 pagrindiniai prekybos centrai („BigSi“, „Tesco“ ir „Macro“) yra Chaweng rajone tiesiai ant žiedinio kelio. Kadangi Chawenge daugiausia gyvena vakarėlių rengėjai arba tie, kurie neilgai trukus atvyko, žiemojantys žmonės į prekybos centrus turi važiuoti mikroautobusais, išsinuomoti dviračius ar automobilius iš kitų rajonų. Bet jei jūs įsikursite Lamai mieste, ten taip pat yra prekybos centras, nors ir ne hiper, bet vidutinio dydžio, tačiau jo asortimento turėtų pakakti.

Transportas

Norint nesijausti ribotam judinant salą, nebūtina išsinuomoti ar nusipirkti automobilio / motorolerio. Sala turi gerai išvystytą fiksuoto maršruto taksi sistemą «daina», tiek dieną, tiek naktį. Todėl, jei nemanote, kad reikia išleisti pinigus įrangos nuomai, geriau pasirinkti namą arčiau didžiųjų prekybos centrų. Tai yra Lamai, Chaweng, Bang Rak ir Bo Phut sritys..

Panašūs straipsniai

Pilna versija
© Visos teisės saugomos.