Neketinau nieko rašyti apie Krasnodaro miestą, tačiau pasivaikščiojęs po miegamąjį rajoną, vadinamą „Europea“, pamaniau, kad prasminga apie jį pasakoti. Staiga kažkas nežino. Ne, tai nėra klasikinė atrakcija, bet iš principo ji gali tapti. Nepaisant to, Rusija Rusijai atrodo gana neįprasta, o pati artimiausia, ką aš jau mačiau, buvo Krasnajos Poliana. Savotiški zakai po Europą.
Pasninkas gali būti naudingas tiems, kurie svarsto galimybę persikelti į Krasnodarą ir mano, kad tai vieta gyventi. Ir jei jūs judate, kodėl gi ne? «Europa»?
Straipsnio turinys
Šiek tiek apie Krasnodarą
Daug kartų jau praėjo Krasnodarą ir net per jį, bet niekada nevaikščiojo po miestą. Todėl šį kartą nusprendžiau paskambinti, ypač jei svarstome Sočį žiemoti ir paprastai perkame butą ten, kodėl gi nematant ir Krasnodaro. Čia taip pat yra trumpa ir šilta žiema, pažodžiui, 2 valandos kelio automobiliu iki jūros ir kalnų, o nekilnojamojo turto, maisto ir paslaugų kainos yra daug mažesnės nei Sočyje. Kai kuriais klausimais vis tiek turite kartais keliauti iš Sočio į Krasnodarą (visokios analizės / egzaminai, „Ikea“, „Auchan“ ir kt.), Taigi tai yra geras pasirinkimas. Mūsų draugai porą metų jau gyvena vieni Krasnodare, kiti visai neseniai persikėlė iš Tailando.
Kita vertus, aš suprantu, kad nėra prasmės trauktis ypač iš Maskvos, nes mažai tikėtina, kad rasime vietą kur kas geresnėje vietoje mums reikalingų parametrų. Todėl mano bandymus išbandyti tą ar kitą miestą aš suvokiu kaip savotišką hobį. Man patinka kur nors nuvažiuoti ir užuot apžiūrėjęs lankytinas vietas, tiesiog gyvenu savo įprastą gyvenimą su kelionėmis į prekybos centrą, pas odontologą, pasivaikščiojimais artimiausiuose viešuose soduose ir parkuose ar net miegamosiose vietose. Taigi, Krasnodare, mano draugai ir aš vaikščiojome po kai kurias miegamąsias zonas (Rytų Kruglikovskaja, Yubileyny, Europa ir kt.), Užuot ieškoję paminklų. Taip, ir miestas visai nėra turistas, nėra nieko ypatingo žiūrėti, tiesiog pasivaikščiokite po Krasnają ir eikite į Saulėtąją salą.
Krasnodare pasaulinė gyvenamųjų vietovių statyba, tačiau kol kas pusė miesto yra privatus sektorius
Takai per miestą geros kokybės
Nežinau, kaip sekasi kitiems, bet šis perėjimas su elektrine neįgaliųjų vežimėlių rampa
„Magnit“ savitarnos kasa mane nustebino, ir, pasirodo, jau visoje Rusijoje
Enka rajone, pora daugiaaukščių, likusi dalis yra privatus sektorius, todėl automobilių stovėjimas yra normalus
Netoli Vostochno-Kruglikovskaya gatvės yra labai daug žmonių, nėra kur parkuotis net po pietų
Krantinė Yubileiny rajone
Yubileiny rajonas daugiausia yra su senais ir bjauriais pastatais
Saulėta sala - parkas ir atrakcionai
Raudonoji gatvė centre savaitgaliais pėsčiųjų
Vaikinas daro saldainių siūlus muzikai ir šokiams
Fontanas Raudonojoje gatvėje
Labiausiai man nepatiko keliai Krasnodare (nors viskas žinoma palyginus) - siauri ir dažnai žiojingi, ir nesuprantamai keistas miesto išdėstymas. Buvo jausmas, kad nėra bendro plano, kažkoks chaosas: privatusis sektorius, pramoninės zonos su sandėliais, gyvenamieji daugiaaukščiai blokai, laukai, visi susimaišę. Nors tai gali būti istoriškai taip, man tai tiesiog neįprasta. Aš ne kartą mačiau, kaip stovi kelių aukštų žvakė, o aplink pramoninę zoną - kur vaikščioti su vaiku ir kaip į ją žiūrėti pro langą? Arba yra tūkstančio hektarų miegamasis rajonas be pertraukos, tačiau kelias veda į vieną juostą ir infrastruktūra akivaizdžiai negali jo aptarnauti..
Europos regionas Krasnodare
Apie Europą
Detaliai nerašysiu apie kitas miegamąsias zonas, kalbėsiu tik apie Europą. Arba aš parodysiu nuotraukas. Vizualiai man ten labai patiko. Teritorija tiesiog nuostabi! Veja, takai, žaidimų aikštelės, yra ežeras su pasivaikščiojimo aikštele ir kavinė. Ir svarbiausia, mažas aukštų skaičius, o tai reiškia, kad nėra problemų su automobilių statymu, kuris dažniausiai būna kitose Krasnodaro vietose.
Tiesą sakant, visas projektas primena Europos miestus, jaukus ir mielas. Galbūt kažkam tai nerūpi, bet mano nuobodūs pilki pastatai, ypač seni ir suglebę Chruščiovai / Brežnevka, mane varo į depresiją. Kartu su asfaltuotais šaligatviais / keliais ir gėlių lovų / vejos trūkumu atrodo miego zonos, tokios kaip Mordoras. Aš žinau, kad kažkas sakys šnipinėti, bet žmonės prie to jau priprato, nors, mano nuomone, tai nėra normalu. Nauji rajonai namai statomi gražiau, tačiau dėl didelio aukštų skaičiaus ir mažų atstumų tarp namų paaiškėja, kad yra kažkokia dujų kamera. Aš paprastai gyvenčiau šalyje ...
„LCD Europe“ sudaro kelios zonos: Vokietijos kaimas, Europos miestas, Portugalija, Italija, Prancūzija, Ispanija ir Modegradas. Mes vaikščiojome po Europos miestą ir Vokietijos kaimą, abu kvartalai yra beveik baigti. Likę mikrorajonai yra kūdikystės stadijoje, išskyrus Portugaliją, ten jau yra keliolika surenkamų trijų aukštų pastatų. Iš viso visos Europos plotas pasirodo milžiniškas, nevaikščiokite pėsčiomis. Tai pasakytina apie šeimas su vaikais, apskritai niekur negalima eiti pasivaikščioti, ir kiekvieną kartą tavo akys džiaugiasi išeinant iš namų. Belieka tik laukti, kol jie baigs savo megaprojektą. Bet dabar jūs jau galite visiškai pajusti visus malonumus ten gyvenant, jei perkate butą „Europe City“ ar Vokietijos kaime, jie yra vienas šalia kito ir jų teritorija yra pakankama gyvenimui.
Europos miestas
„Europa City“ yra 7-9 aukštų pastatas, kuriame linksmos spalvos. Jie palyginti gausūs, yra pakankamai automobilių stovėjimo vietų, žaidimų aikštelių. Šiuo metu teritorija nėra aptverta ir nežinau, ar yra planų ją aptverti. Galite nusipirkti butą, kaip statomame name, ar jau pastatytame. Geriau pažiūrėkite į kainas jų svetainėje, pavyzdžiui, aš pasižiūrėjau į odnushki (38 kv.m) ir už 1,6–2 milijonus galite pasiimti gatavą (priklausomai nuo grindų ir raidės), arba už 1,4 milijono kasimo etape. Tikriausiai, jei nuspręstume pirkti, mes čia imtumėmės paruoštų.
Ketvirtasis Europos miestas LCD Europoje
Beveik kiekviename kieme yra žaidimų aikštelė
Prie visų įėjimų rampos
Statybos Europos mieste, ten bus mokykla
Toli matomas vokiečių kaimas
Europos miestas kairėje, vokiškas kaimas aptvertas dešinėje
Vokiečių kaimas
Vokiečių kaimas yra Europos veidas, vizitinė kortelė. Būtent čia yra ežeras ir poilsio zona aplink jį. Kaimo teritorija yra aptverta, tačiau to paties Europos miesto gyventojai čia gali atvykti be jokių problemų. Pastatai yra skirtingi: dideli kotedžai, 5 ir 3 aukštų pastatai be lifto („Europe-City“ name yra liftų), miesto namai ir dvylikos 6 aukštų pastatų, sujungtų po vienu stogu ir turinčių bendrą požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, centrinis kompleksas. Šis sektorius yra labiausiai paruoštas ir paruoštas. Taip pat čia jau pastatyta mokykla ir vaikų darželis..
Man patiko idėja su miestelio namais, nėra labai didelė kaina, o tuo pačiu yra daug vietos gyvenimui. Miestelio namai vis dar statomi, galite nusipirkti. Ir beveik visi butai jau išparduoti, nes buvo pastatyti vieni pirmųjų.
Nameliai Vokietijos kaime
Manau, kad tai labai gražu, bet brangu
Restoranas prie ežero
Kavinė promenadoje
Ežeras ir vaizdas į Europos namelius vokiškame kaime
„LCD Europe“ Krasnodare
Savivaldybės mokykla, vaizdas nuo kalno
Kaip suprantu, tai yra savivaldybės darželis
Tolumoje matomas Portugalijos kvartalas
Centrinis 6 aukštų kompleksas, kurio plotas yra viduje
Centrinė aikštė Europoje, vokiečių kaime
Netoli centrinės aikštės restoranas su tikru vokiško alaus gėrimu
Patiko nuotraukos ant sienų, malonu matyti
Žaidimų aikštelė prie centrinio namo
5 aukštų pastatas Europos komplekse
Gyvenimas Europoje atrodo, kad iš pradžių čia buvo ketinama statyti tik tuos namus
Galite nusipirkti sklypą ir pradėti savo projektą - namą mažai šeimai
Miestelio namai Europoje
Tai taip pat yra miesto namai, tačiau jų plotas yra mažesnis
Už ir prieš
Aišku, vizualinis komponentas nėra pats svarbiausias dalykas perkant butą, bet, deja, aš nieko negaliu pasakyti apie kūrėją ir kitas problemas, nes tai nėra makleris. Iš pokalbio su draugu, kuris ten įsigijo butą, pagrindinė problema yra maždaug 1–2 metų vėlavimas. Konstrukcija yra gana plati ir aš asmeniškai nerizikuočiau kažko nusipirkti duobės stadijoje. Bet jau baigtą galima iškart susiskambinti, pasidaryti remontą ir gyventi (gerai, ar išsinuomoti).
Pabandysiu trumpai apibūdinti Europos pranašumus ir trūkumus sau, bet ne palyginti su kitomis Krasnodaro sritimis, bet apskritai kaip visuma. Tai gali būti ne visai teisinga, bet man patogiau, nes aš svarstau apie konkrečias nakvynės vietas. Man būtų malonu, jei ką nors pridėtumėte komentaruose. Aš galiu kai ką klysti, nes norėdamas suprasti iki galo, privalai gyventi.
+ Labai graži zona, NEMOKAMA!
+ Yra kur vaikščioti su vaiku, yra didelių erdvių ir žaidimų aikštelių
+ Jokių stovėjimo problemų
+ Šalia „Europa City“ yra didelis magnetas (apie 2 km), prie didelio prekybos centro «raudonas kvadratas» 15 minučių automobiliu iki miesto centro, 30 minučių
+ Krasnodaro pliusai: 2 valandos kelio automobiliu iki jūros ir kalnų, šiltas klimatas, gera ekologija, prieinamos kainos už viską, palyginti su Maskva ir Sočiu, išplėtotas sportas
- Pavėluotas statybų laikas
- Man nepatiko butų išdėstymas „Europe City“ ir Portugalijoje
- Forumuose rašoma, kad buvo naudojamos ne itin aukštos kokybės medžiagos
- Pagal Krasnodaro standartus, vietovė yra labai toli nuo centro
- Krasnodaro trūkumai: kamščiai, blogi keliai, nepotizmas, medicina ir reabilitacija, taigi, palyginti su Maskva, karštis vasarą
Žemėlapyje
Europa
Europa
Krasnodaro sritis, vizualiai primenanti Europą. Tai galima priskirti prie miesto įžymybių 🙂
Daugiau informacijos
Krasnodaro sritis, vizualiai primenanti Europą. Tai galima priskirti prie miesto įžymybių 🙂 Skaityti daugiau
P.S. Jei kas nors iš Europos rinkodaros departamento pamatys šį įrašą, galite man pasiūlyti nuolaidą perkant butą 🙂 Savo ruožtu galiu pažadėti jums papasakoti apie tai pirkėjo ir atitinkamai nuomininko požiūriu..
