Gaunu daug klausimų dėl namo Tailande nuomos išlaidų įvairiuose kurortuose. Aš jau esu parašęs nemažai įrašų, susijusių su nuoma, ir noriu pridėti dar vieną, išsklaidydamas keletą rožinių svajonių. Tai bus naudinga tiems, kurie netrukus ketina keliauti į Tai..
Faktas yra tas, kad kai kurie dalykai Tailande nėra suvokiami teisingai, pavyzdžiui, nuomos kainos. Mes, tinklaraštininkai, kartais nesame ypatingi, tačiau mes sukuriame iliuziją, kad už centą galite išsinuomoti beveik vilą su privačiu baseinu. Nors tai nėra taip ar ne visai taip.
Straipsnio turinys
Tikroji namo ar buto nuomos kaina
Taigi, kiek kainuoja išsinuomoti butą ar namą Tailande? Pabandysiu apibrėžti kainas, kuriomis turėtų būti vadovaujamasi nuomojant namą / butą, nepriklausomai nuo kurorto. Aš kalbėsiu apie visus kurortus, nes pigiau yra tik Patajoje. Kitose vietose pliusas ar minusas atrodo. Kaina per mėnesį.
Jei tai yra jūsų pirmoji kelionė į Tailandą, rekomenduoju iš anksto užsisakyti namą ar butą. Tai atliekama tik per maklerį. Taip, jie nesusitvarko su pigiausiu būstu ir ima komisinius, tačiau tai padeda išvengti nereikalingo vargo nepažįstamoje šalyje. Patikėkite, nepriklausomos paieškos vietoje yra sunki užduotis ir neverta. Jūs ketinate ilsėtis.
Atsiųskite man prašymą, patarsiu patikimam makleriui, kuriuo aš pats pasitikiu. O paskui pastaraisiais metais daug sukčių.
Pateikite prašymą>
Kaip sakiau, kainos yra apytikslės, nes jos priklauso nuo daugelio sąlygų. Butas, nuomojamas žiemai savaitei arba vasaros mėnesiams su metams sudaryta sutartimi, turės visiškai skirtingą kainą per dieną..
Kaip išsinuomoti
- Nakvynę turite užsisakyti šešiems mėnesiams. Jei keliaujate ne sezono metu ir norite gauti prieinamų kainų, turite pradėti nerimauti dėl būsto bent šešiems mėnesiams. Tai yra, gruodžio-vasario mėnesiais butai ir namai turėtų būti rezervuoti idealiai pavasarį-vasarą.
- Šaudykite ne sezono metu. Pagrindinis srautas į Tailandą atkeliauja gruodžio – vasario mėnesiais, taigi, jei atvyksite ne šiais mėnesiais, tada pasirinkimas bus daug didesnis. Pavyzdžiui, Samui vasarą puiku orai, mažai turistų ir labai geros kainos..
- Norite pigaus ir turėtumėte laiko šukuoti zonas su namais, darykite tai patys: Tiesa, visiems, ieškantiems prieinamiausio būsto, rekomenduoju viską daryti savarankiškai (mano nurodymas) Nekilnojamas neturi reikalų su tokiais namais..
Taigi Tailande pigus ar brangus būstas?
Tailande gausu įvairių būstų - namų, vilų, butų, vasarnamių. Kiekvienai piniginei ir skoniui. Bet vienas dalykas yra kelionė į Naujuosius metus, kitas dalykas yra kelionė ne sezono metu ar ilga žiema. Tai vienas dalykas, norisi kuo pigiau, o kitas dalykas - tu turi pinigų ir esi pasirengęs mokėti už komfortą. Visiškai skirtingi požiūriai ir kainos.
Nekilnojamojo turto agento užklausa: «Aš atvažiuoju per savaitę, sausio 5 d., Noriu mėnesiui namo su baseinu už 15 tūkstančių barų ir prie jūros.»
Mmm ... Aš paaiškinsiu problemos esmę. Iš tiesų, Tailande galite išsinuomoti paprastą būstą už 15 tūkstančių barų ir kartais net su bendru baseinu, tačiau rezervuoti jį net porą mėnesių prieš kelionę datai, kuri patenka nuo gruodžio iki vasario, yra nerealu! Net ir 30 tūkstančių batų jis neveiks, o už 50 tūkstančių batų jis gali neveikti ...
Ne, aš nesakau, kad sezono piko metu viskas yra rezervuota visiškai, jie gali pasiūlyti jums ką nors gero, bet jie gali nieko nesiūlyti. Kaip pasisekė, 50/50. Be to, net padvigubėjęs biudžetas gali nebetaupyti.
Iš kur internetu gaunamos žemos kainos?
Biudžetinis asmuo, atvykęs į Tailandą, bet kokiu atveju ieškos namo už 10–15 tūkstančių batų, kurių jam reikia. Jis ieškos savarankiškai - kadangi nenori mokėti komisinio mokesčio, o kol mėlynas veidas - kitų galimybių nėra. Tada jis pasakys, pamatysite, kaip pigu gyventi Tailande.
Ar esate pasirengęs savaitę sustoti karštyje, šukuoti gatves ir alėjas 5 valandas per dieną? Ir jei jūs ką tik atvykote 2-3 savaites, jums to reikia?
Prisimenu, kai mano draugai gruodžio mėnesį atvyko į Puketą ir patys ieškojo būsto. Jie nieko nerado ir grįžo į Rusiją. Kaip šitas.
Taip pat nekilnojamojo turto agentūrų tinklalapiuose dažnai matote butų ir namų duomenų bazę nenurodydami, ar konkretus objektas šiuo metu yra nemokamas, ar ne. O kai pradedi jiems rašyti ir klausti, paaiškėja, kad viskas jau seniai užimta, yra tik brangesnių variantų. Nes, kartoju, viskas turėjo būti padaryta iš anksto.
P.S. Kas neaišku, klauskite. Aš turiu asmeninės nuomos ir per agentus patirties beveik visuose Tailando kurortuose.
