Šiandien noriu šiek tiek pakalbėti apie namo nuomą Pukete ir apskritai Tailande. Čia nėra nieko sudėtinga. Ir kartais išlaidos yra tokios pačios kaip ir buto (buto). Jei jums labiau patinka gyventi butuose, tada pateikiu mano patarimus šia tema - Butų nuoma Tailande. Patarimai ir trumpas butų Phukete apžvalga.
Straipsnio turinys
- 1 Ką mes nuomojomės namus Pukete
- 2 Kaip išsinuomoti namą Tailande
- 3 Namų nuomos kainos ir kaip išsinuomoti pigiau
- 4 Bet nereikia su juo bendrauti
- penki Namų nuomos patarimai Pukete
Ką mes nuomojomės namus Pukete
Nakvynės trumpam laikotarpiui galima ir reikia ieškoti naudojantis laiko patikrintomis rezervavimo sistemomis, na, jei nenorite daiktų nešiotis vietoje 🙂 Čia jums tereikia puikios paslaugos - „RoomGuru“, tai yra viena patogiausių viešbučių paieškos paslaugų (ji ieškoma pagal duomenų bazę) visas esamas rezervacijas vienu metu), taip pat mes asmeniškai sudarėme geriausių Puketas viešbučių apžvalga.
Leiskite jums priminti, kad mes asmeniškai rinkome katalogus mano tinklaraštyje namai ant Samui ir namai Krabi. Jie yra maži, kiekvienoje bazėje yra apie 70 namų, tačiau su žemėlapiu, aprašymu, nuotraukomis ir kontaktais. Daugiau jėgos neužteko. Nors Aonange tai gana padori namų dalis, pusė, jei ne daugiau. Mano instrukcijas, kaip rezervuoti namus Tailande, galite rasti: Kaip užsisakyti namą Tailande - 5 būdai.
Pukete mes pirmą kartą filmavome vieno miegamojo namas su baseinu, ir tada trijų miegamųjų namas be baseino. Ir tą, ir kitą mes pasiėmėme už 10 000 bahtų per mėnesį (10 000 rublių). Jei kas nors anksčiau mus skaitė, tada prisimena, kad su pirmuoju nuomojamu namu buvo ne itin maloni istorija. Bet dabar mus moko patirtis.
Pirmieji mūsų namai Pukete
Mūsų antri namai Pukete
Mes taip pat šaudėme į Samui už 15 tūkstančių batų: tikrai ne namas, o prie jūros ir ne prie jūros, o su baseinu. Ir mes turėjome gerą namą Aonange už 15 tūkst. Be to, mes gyvenome apartamentuose Bankoke ir Chiang Mai..
Kaip išsinuomoti namą Tailande
Per internetą
Galite pabandyti surasti namą internetu net iš Rusijos, tačiau tai nėra metodas visiems. Tokie namai ne tik paprastai turi aukštesnes kainas, tačiau taip pat yra tikimybė, kad atvažiuosite, tačiau apie tokius namus nėra užsimenama. Žinoma, yra gerbiamų nekilnojamojo turto agentūrų ar privačių savininkų, tačiau dauguma jų specializuojasi ne žemiausios kategorijos nekilnojamojo turto srityje. Grubiai tariant, jei jums reikia namo už 5-10 tūkstančių batų per mėnesį, tuomet jūs turite jo ieškoti patys.
Todėl čia svarbiausia pasirinkti tą, kuriam galėtum patikėti savo pinigus. Galų gale jūs turėsite juos išsiųsti banko pavedimu, už pirmą nuomos mėnesį ar dalį sumos. Ir jokia sutartis nebus pasirašyta, kol esate Rusijoje, iš tikrųjų duokite pinigų ir viskas.
Jei tai yra jūsų pirmoji kelionė į Tailandą, rekomenduoju iš anksto užsisakyti namą ar butą. Tai atliekama tik per maklerį. Taip, jie nesusitvarko su pigiausiu būstu ir ima komisinius, tačiau tai padeda išvengti nereikalingo vargo nepažįstamoje šalyje. Patikėkite, nepriklausomos paieškos vietoje yra sunki užduotis ir neverta. Jūs ketinate ilsėtis.
Atsiųskite man prašymą, patarsiu patikimam makleriui, kuriuo aš pats pasitikiu. O paskui pastaraisiais metais daug sukčių.
Pateikite prašymą>
Ieškokite vietoje
Jei keliaujate ne sezono metu ir esate pasirengę nerimauti, tada geriau atvykti į savo vietą, išsinuomoti kambarį viešbučiuose 3–4 dienoms (pavyzdžiui, iš šios kolekcijos) Tada dviračiu / automobiliu, tuk-tuk ar songteo važiuokite po apylinkes ir ieškokite ženklų „Namas nuomai“. Namą Pukete suradome per 2 dienas. Ir jis nebuvo vienintelis virškinamas variantas.
Tačiau namai su ženklais išnyksta greičiausiai, nes juos lengviausia rasti užsieniečiui. Todėl jums tiesiog reikia nugrimzti į įvairias alėjas, netgi aptvertas mažuose kaimuose, ir paklausti ten gyvenančių žmonių, kur yra savininkas ir ar būstas yra išnuomotas. Turėdami nedidelį traukinį, iškart pradėsite pastebėti nuomojamus kaimus.
Be to, nebijokite paklausti pardavėjų parduotuvėje, dviračių nuomos punktuose, viršuje esančių merginų, pasak jų, ar jie žino, kur nuomojamas namas. Kalba gali daug vesti, o kartais ir greičiausias būdas.
Nuomojamo namo lipdukai
Tailando šiaurėje nuomotis namus nėra taip gerai, kaip pietuose. Tačiau ten galite rasti visko, svarbiausia yra atsargai skirti šiek tiek daugiau laiko. Tiesa, yra toks niuansas, šiaurėje namo sutartis paprastai būna nuo šešių mėnesių.
O čia yra Puketo žemėlapis su tais namais, kuriais mes keliavome. Kai kurie iš jų yra kotedžų kaimai, kuriuose beveik visada yra nemokamas būstas. Žinoma, yra daug daugiau variantų. Tai pavyzdys, kurį galite apeiti per porą dienų.
Nuorodos apie namo nuomą Pukete
phuketgazette.net - „Phuket“ laikraščio svetainė. Dešiniajame meniu ieškome skyrių „Phuket Accommodation“, „Phuket Villas“, „Phuket Bungalows“, kuriuose yra privatūs skelbimai. Mes savo namus radome lygiai taip pat..
Anksčiau pateikiau keletą nuorodų, tačiau visos jos yra pasenusios arba tapo įprastomis agentūromis..
Namų nuomos kainos ir kaip išsinuomoti pigiau
Paprasto vieno miegamojo namo kaina prasideda nuo 10000-15000 bato / mėn. Dviejų kambarių namai yra 15 000–20000 batų. Kainos priklauso nuo interjero (baldų, skalbimo mašinos, remonto), sezono ir mėnesių, kuriuos norite išsinuomoti. O kai kurie namai trumpam (1–2 mėnesiams) visiškai neatsisako. Jei padidinsite savo biudžetą iki 30 tūkstančių batų, tada paieška bus labai supaprastinta.
Nuoma namą Pukete - kaina
Taigi pagrindinė išvada - norite fotografuoti pigiau, darykite tai ne sezono metu ir šešis mėnesius. Pavyzdžiui, išsinuomoti namą Phukete pigiau - nuo balandžio, o atsisiųsti - spalio mėnesį.
Mačiau labai skanias kainų etiketes namams, kurie nuomojami vieneriems metams. Pavyzdžiui, už 10 000 bahtų buvo galima išsinuomoti labai gerus namus. Jei juos fotografuosite mėnesį, kaina beveik padvigubėjo.
Čia yra 4 biudžetinių namų nuotraukos ir kainos iš tų, kuriais keliavome ieškodami savo namo. Naudodamiesi jais galite susidaryti apytikslę idėją, ką gaunate už tuos pinigus, kuriuos jau minėjau (taip sakant, žemesnės kainos kategorija). Jei staiga kažkas domisi, tada jie visi yra pažymėti žemėlapyje.
Namas už 14 000 barų su trimis kambariais
Namas už 14 000 barų su trimis kambariais
Namas už 9000 bahtų su dviem kambariais
Namas už 9000 bahtų su dviem kambariais
Namas už 12.000 bahtų su trimis kambariais
Namas už 12.000 bahtų su trimis kambariais
Namas už 8000 bahtų su trimis kambariais
Namas už 8000 bahtų su trimis kambariais
Bet nereikia su juo bendrauti
Jei atsidūrėte Rawai (Puketo saloje), nesikreipkite į draugą vardu Vincentas. Jis turi savo „Thai Dream Villa“ svečių namus, taip pat prekiauja namų pristatymo agentu Rawai mieste. Jis pranašavo mus garbingai. Ir kai kurie iš mūsų draugų, todėl paprastai uždirbo gerus pinigus.
Vincento Tailando svajonių vila
Namų nuomos patarimai Pukete
- Sudarykite sutartį, kurioje bus nurodytos visos kainos, visos suteiktos paslaugos, gyvenamosios vietos. Turėti po ranka dokumentą, bent jau ką nors įrodantį.
- Iš anksto nurodykite, kas yra įskaičiuota į namo nuomos kainą (elektra, vanduo, internetas) ir kokia yra vieneto kaina (kilovatai už elektrą ir kubiniai metrai vandens), jei jie neįskaičiuoti į nuomą.
- Prieš įvesdami (arba geriau nufotografuokite telefoną), užrašykite skaičius ant elektros skaitiklio, kad apskaičiuotumėte, kiek kilovatų jums prireikė per mėnesį. Priešingu atveju tikėtina, kad gausite dideles sąskaitas, įskaitant ankstesnius kaimynus.
- Iš anksto sužinokite, ar šiuose namuose yra internetas. Jei jie sakys, kad rytoj susisieksime, tai nėra faktas, kad taip nutiks. Galite palaukti mėnesį vėliau.
- Jei atstovas ar savininkas yra europietis, tai nėra faktas, kad jis bus geresnis už tailandietį. Mes nukentėjome su europiečiu. Ir svarbiausia! Jei jums nepatinka tas asmuo, iš kurio galvojate išsinuomoti namą, jis pyksta ir aiškiai neatsako į jūsų klausimus, tuomet jokiu būdu nenuomokite namo, pasitikėkite savo intuicija..
- Jei nuimate dviratį, tada nuomojamo būsto ratas žymiai plečiasi ir yra pigesnis. Pavyzdžiui, mes gyvenome per 10 minučių nuo jūros dviračiu, kuris visai nesijaudina, o namas nėra brangus, o paplūdimys geras.
Jokioje situacijoje nebus suteikta 100% garantija, tačiau atsižvelgiant į visus šiuos dalykus, ji yra geriau už nieką. Bet kokiu atveju aš nemačiau absoliučiai baisių istorijų. Net tas, kuris buvo pas mus, baigėsi pakankamai gerai.
P.S. Dažnai žmonės namuose bijo gyvūnų. Taigi noriu įtikti, butuose (apartamentuose) taip pat yra. Jei namas nėra senas ir geras, gyvų būtybių jame nebus daug. Bet kiek vietos ir asmeninio vejos gabalo! Skaityti daugiau apie pavojingi vabzdžiai Tailande ir kiti gyvūnai.
